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西安市住建局规范住房租赁市场秩序:禁止暴力驱逐承租户发布日期:2021-10-21 06:28:26    

来源:环球体育网页版

  8月16日下午,西安市住建局在官网发布《关于进一步规范我市住房租赁企业经营行为的有关通知》,禁止住房租赁企业房屋租赁过程中采取威胁恐吓等暴力手段驱逐承租户,恶意克扣租金押金等。

  为进一步整顿规范我市住房租赁市场秩序,坚决杜绝房地产经纪机构、住房租赁企业存在违反《商品房屋租赁管理办法》、《西安市城市房屋租赁条例》、《房地产经纪管理办法》等违规经营行为,切实维护群众合法权益,促进我市住房租赁市场健康平稳发展,现结合我市实际情况,将有关事项通知如下:

  (四)不得将违法建筑,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准,违反规定擅自改变房屋使用用途的房屋出租。

  (一)从事住房租赁活动的企业,应当建立管理制度,明确管理人员,落实安全管理职责,建立信息登记簿或登记系统,并将相关登记信息报送公安、住建等部门备案。

  (二)向境外单位、人员出租、转租、转借房屋,或者承租人留住境外人员的,出租人、承租人应当遵守国家和本市有关国家安全管理的规定。

  (四)应当自签订、变更以及解除租赁合同之日起30日内到租赁住房所在地的房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同登记备案手续。

  (六)应当配合相关部门处理违法违规租赁行为,排查消除消防、安全等隐患,切实履行禁止行为的告知、劝阻、制止等义务。

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